深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《熊出没·伴我“熊芯”》：合家欢动画再创佳绩，温暖治愈春节档

2023年春节档，动画电影《熊出没·伴我“熊芯”》以合家欢的欢乐氛围、动人的亲情故事和精彩的视效，收获了票房和口碑的双丰收，成为春节档的一大亮点。

电影讲述了年幼的熊大熊二在森林火灾中与母亲失散，多年后，兄弟俩意外获得了母亲的消息，并踏上了寻找母亲的冒险旅程。一路上，他们遇到了形形色色的角色，经历了各种各样的考验，最终找到了失散多年的母亲。

**影片在延续了《熊出没》系列一贯的欢乐喜剧风格的基础上，更加注重对亲情的表达。**熊大熊二为了寻找母亲，历经艰险，不畏牺牲，展现了兄弟之间深厚的感情。而熊妈妈对孩子的爱也感人肺腑，让人为之动容。影片中，熊大熊二与母亲重逢的场景更是催人泪下，引发了观众的强烈共鸣。

**除了动人的剧情之外，《熊出没·伴我“熊芯”》的视效也十分出色。**影片采用了先进的制作技术，打造了逼真的森林场景和机器人形象，为观众带来了身临其境的观影体验。尤其是影片中クライマックスシーンのアクションシーンは非常に爽快，给观众留下了深刻的印象。

**《熊出没·伴我“熊芯”》的成功，再次证明了《熊出没》系列的强大IP影响力。**影片不仅为观众带来了欢乐和感动，也传递了积极向上的正能量，是一部老少咸宜的合家欢电影。

以下是一些观众对影片的评价：

• "非常感人，我看到哭了。"
• "很好看，适合带孩子一起看。"
• "画面很漂亮，特效很震撼。"

《熊出没·伴我“熊芯”》的上映，不仅为春节档增添了一抹亮色，也为中国动画电影的发展注入了新的活力。相信在未来，《熊出没》系列会继续为观众带来更多优秀的作品。